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92.000 €
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Pis a Besòs - Maresme Barcelona
Característiques principals
- 54 m2
- 2 hab.
- 1 bany
- 1.704 €/m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Barcelona, situada en el barrio de El Besòs, una de las zonas con mayor demanda de alquiler y recorrido de revalorización del distrito de Sant Martí. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado dentro de Barcelona y una rentabilidad potencial muy atractiva.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, con acceso cercano a servicios, comercios, transporte público y zonas verdes, además de encontrarse próximo a áreas de transformación urbana que están impulsando la demanda residencial en la zona. El Besòs mantiene una presión constante en el mercado de alquiler, lo que aporta seguridad a la inversión.
La vivienda cuenta con aproximadamente 54 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por su funcionalidad y facilidad de explotación. Se sitúa en una quinta planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1961, una característica habitual en la zona que se ve compensada por un precio de entrada competitivo y unos gastos de comunidad contenidos.
Los datos de mercado reflejan rentas de alquiler en torno a los 1.040 € mensuales, posicionando este activo como una opción especialmente interesante para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. Este tipo de viviendas en la zona presentan una rotación elevada y una absorción constante.
La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la operación.
Producto exclusivo para inversores. Ubicación Barcelona, tipología muy demandada de 2 habitaciones y precio de entrada competitivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera con un activo de alta rotación y buena proyección en El Besòs.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 54 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1961
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Besòs - Maresme Carrer de Jaume Huguet
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Dades comparatives
92.000 € Preu de l´anunci
5.732 €/m2€/m2 distrito
1.704 €/m2€/m2 de l´anunci
70% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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