Pis a Ciutat Meridiana Barcelona

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL
Ciutat Meridiana | Barcelona
?? Ubicación

Zona Ciutat Meridiana – Torre Baró – Vallbona (Nou Barris).
Área de ticket bajo dentro de Barcelona ciudad, con demanda constante en alquiler pero perfil socioeconómico más sensible.

?? Características del activo

Piso en 5ª planta

52 m² vivienda

5 m² elementos comunes

57 m² construidos

2 habitaciones

1 baño

Edificio con ascensor

Año de construcción 1966

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 1,89%

Certificación energética disponible

Tipología pequeña, funcional y líquida en alquiler.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
80.000 € – 97.000 €

Rango estimado de alquiler:
730 € – 840 € / mes

Alta rotación en alquiler.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler de alta rentabilidad

Operadores con experiencia en gestión activa

Inversores de ticket bajo en Barcelona

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 57 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  382 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  382 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor