Pis a Vila de Gràcia Barcelona

PISO ALTO, SOLEADO, EXTERIOR EN FINCA CLASICA CON ENCANTO JUNTO GALA PLACIDIA

Descubre una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Barcelona: Gràcia, a escasos pasos de Plaça Gal·la Placídia, Via Augusta y el Mercat de la Llibertat.

Con una superficie de 90 m2 construidos (85 m2 vivienda), la propiedad ofrece una base perfecta para crear un hogar contemporáneo a medida o realizar una inversión con alta rentabilidad.

Distribución y potencial:
- 3 habitaciones
- 1 baño (posibilidad de una segundo baño)
- Cocina independiente
- Amplio salón con salida a balcón

Permite múltiples opciones de reforma, destacando la posibilidad de crear una gran zona de día abierta, moderna y funcional, muy demandada en el mercado actual.

Luz, orientación y espacios exteriores, doble orientación ESTE - OESTE, lo que garantiza:

- Sol de mañana y de tarde.
- Luz cálida de tarde en fachada principal.
- Balcón exterior a calle (aprox. 3 m2).
- Galería trasera acristalada orientada a amplio patio de manzana.

Un espacio ideal para disfrutar de luz, silencio y privacidad, algo excepcional en esta ubicación.

Ubicada en una finca clásica de 1923, conserva elementos con gran atractivo:

Techos altos de aprox. 2,80 m
Estructura ideal para proyecto de interiorismo de alto nivel

Ascensor instalación de ascensor aprobado.

Ubicación privilegiada: Situada junto al Mercat de Llibertat - Gràcia, comercios y supermercados, restaurantes y vida de barrio, colegios y servicios, excelente conexión con transporte público.

Venga a verlo!!!

última modificació 04/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1923
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor