Pis a La Font d´en Fargues Barcelona

?? Planta baja en La Font d'en Fargues

Vivienda tipo bajos (consta en catastro como planta -1) situada en una zona residencial tranquila del distrito Horta-Guinardó, en la parte alta de Barcelona.

Ideal para quienes buscan un primer hogar asequible o una inversión para actualizar y rentabilizar. CÉDULA DE HABITABILIDAD EN TRÁMITE.

?? Características principales:
- Superficie construida según catastro: 45 m²
- Edificio del año 1960
- 2 dormitorios: 1 doble y 1 individual
- Salón pequeño independiente con posibilidad de integración con la cocina
- 1 baño completo con bañera
- Distribución compacta y funcional

?? Entorno y zona:
- Ubicada en La Font d'en Fargues, en un entorno residencial consolidado y muy tranquilo.
- Cercano al CAP El Carmel
- Próximo a centros educativos públicos
- A pocos minutos del Parc del Carmel y el Turó de la Rovira (Búnkers del Carmel)

?? Conectividad:
- Bus 117 con conexión a Metro L5 y L4 (Maragall)
- Zona alta con ambiente de barrio y menor densidad

?? Ideal para:
- Primera vivienda a precio competitivo en Barcelona
- Inversores que busquen reforma y posterior alquiler

??Nuestro compromiso:
- Acompañamiento integral durante todo el proceso
- Asesoramiento financiero e hipotecario personalizado

?? Contacta con nosotros para más información o concertar visita.

*El precio publicado no incluye los gastos de escrituración, impuestos ni honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble todo ello en concordancia con la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, para mayor información contactar con nuestros asesores.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 45 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  289 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor