Pis a Roquetes Barcelona

Vivienda de 3 dormitorios, ascensor, balcón-galería para entrar a vivir.

Totcore Consultores Inmobiliarios presenta en EXCLUSIVA esta luminosa y funcional vivienda situada en una cuarta y última planta real de una finca con ascensor, en el barrio de Roquetes. Con 51 m² construidos según Catastro, en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.

Una propiedad bien distribuida, cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para familias jóvenes, parejas o compradores que necesiten habitaciones adicionales para despacho, invitados o futuros proyectos familiares.

Características de la vivienda
• Superficie construida: 51 m2 catastrales.
• Edificio construido en el año 1978.
• Cuarta y última planta real.
• Finca con ascensor.
• 3 dormitorios: 1 doble y 2 individuales.
• 1 baño completo reformado con ducha suelo rústico.
• Salón-comedor con acceso directo a balcón/galería cerrada.
• Balcón/galería con ventilación natural, zona de tendido y espacio auxiliar de almacenaje.
• Cocina independiente de planta regular, equipada y con cocina de gas.
• Aire acondicionado con bomba de calor en salón-comedor y dormitorio principal.
• Vivienda bien conservada y lista para entrar a vivir.

Distribución y espacios:
La zona de día está formada por un salón-comedor cómodo y luminoso, equipado con aire acondicionado y comunicado directamente con el balcón cerrado.

Este espacio exterior se encuentra actualmente acondicionado como galería-lavadero, con ventanas, zona para tender la ropa y un práctico rincón de almacenaje.

La cocina independiente de planta regular presenta una distribución cuadrada y funcional que permite aprovechar correctamente sus superficies de trabajo y almacenaje. Está equipada con cocina de gas y dispone de ventana a un patio de luces interior, facilitando su ventilación natural.

Zona de descanso:
La vivienda cuenta con tres dormitorios:
• Un dormitorio doble principal, equipado con aire acondicionado.
• Dos dormitorios individuales, adecuados como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados.
• El dormitorio doble y uno de los dormitorios individuales se orientan a un patio interior que, gracias a la ubicación del inmueble en la última planta, recibe una agradable entrada de luz natural.
• El segundo dormitorio individual se orienta a un patio de luces interior.

Baño y acabados:
El baño ha sido reformado y dispone de un plato de ducha de acabado rústico con mampara corredera de cristal, aportando funcionalidad y un toque decorativo con personalidad.

Los pasos en arco, las puertas y la carpintería interior se encuentran bien conservados, manteniendo el carácter original de la vivienda y permitiendo su ocupación sin necesidad de realizar reformas imprescindibles.

Ubicación y entorno:
Situada en Roquetes, distrito de Nou Barris, en una zona consolidada, familiar y con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Dentro de un radio aproximado de 300 metros se encuentran:
• Estación de metro Roquetes, línea L3, aprox. a 100 metros.
• Paradas de autobús urbano a pocos minutos, con líneas como 127, 134, H2, V29, D50, 76 y 197.
• Biblioteca Les Roquetes.
• Parc del Pla de Fornells.
• Varias farmacias y comercios de proximidad.
• Mercat de Montserrat.
• Supermercados BonÀrea, Mercadona, Condis, Dia y Charter.
• El Mercat de Montserrat se encuentra aprox. a 200.
• El CAP Roquetes se sitúa aprox. a 250.
• La Comisaría de los Mossos d’Esquadra de Nou Barris y las dependencias policiales y de tramitación de documentación se encuentran en el mismo distrito, en la zona de Aiguablava, con buena comunicación desde la vivienda.

Conectividad:
La proximidad a Via Favència permite una rápida conexión con la Ronda de Dalt B-20, la Avinguda Meridiana y las principales vías de entrada y salida de Barcelona.

La combinación de metro, autobuses urbanos y accesos viarios convierte esta ubicación en una alternativa práctica tanto para desplazarse por Barcelona como para conectar con el resto del área metropolitana.

Ideal para:
• Familias jóvenes que necesiten tres dormitorios.
• Parejas que deseen disponer de despacho o habitación de invitados.
• Compradores que valoren vivir en una última planta con ascensor.
• Personas que busquen una vivienda lista para entrar a vivir.
• Quienes prioricen la proximidad al metro, comercios, mercado y servicios sanitarios.

Nuestro compromiso contigo:

En Totcore Consultores Inmobiliarios (AICAT 13822) te acompañamos durante todo el proceso de compra con un trato cercano, asesoría clara y atención personalizada.

Además, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero e hipotecario para que tomes decisiones con más seguridad y sin complicaciones.
Concerta tu visita con nosotros y descubre todas las posibilidades de esta vivienda.

*El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni posibles honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble. Para mayor información, contacta con nuestros asesores.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 51 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor