Pis a Ciutat Meridiana Barcelona

Vivienda REO en Avda Rasos de Peguera Oportunidad inversión Barcelona

Parece que buscas activos con margen real en Barcelona capital. Esta vivienda de 2 habitaciones en Rasos de Peguera está libre de cargas y disponible por compra directa a precio muy ajustado por ocupación.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin hipotecas ni embargos en Barcelona a este precio por metro cuadrado? La compraventa es limpia, con toda la documentación en regla del Registro de la Propiedad. El descuento viene precisamente de la ocupación actual, pero eso es temporal y gestionable.

El activo cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y ascensor en el edificio. Necesita reforma, lo que permite personalizarlo completamente y añadir valor mediante la rehabilitación. Una vez finalizada la reforma y resuelta la ocupación, el potencial de revalorización es considerable.

Barcelona capital mantiene una demanda inmobiliaria sólida y constante. La zona de Rasos de Peguera ofrece buenas conexiones de transporte público, proximidad a servicios esenciales y comercio de barrio. El perfil de inquilinos en Barcelona es muy diverso: desde profesionales jóvenes hasta familias, pasando por estudiantes universitarios. La demanda de alquiler residencial se mantiene estable durante todo el año, con un mercado muy activo.

Las salidas de inversión son múltiples: alquiler residencial a largo plazo tras la reforma, o reventa una vez regularizada la situación y mejorado el inmueble. Barcelona sigue siendo una ciudad con alta demanda habitacional y escasa oferta, especialmente en estos rangos de precio.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera este precio ajustado. La ocupación es temporal y se resuelve por vía legal con los procedimientos correspondientes.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal y ofrece financiación adaptada a inversores. Inversión completamente llave en mano, desde la compra hasta la puesta en valor del activo.

Este tipo de activos sin cargas a este precio por metro cuadrado no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado barcelonés.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1227ZK)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor