Pis amb calefacció aparcament a La Guineueta Barcelona

OBRA SEMINUEVA PISO Y PARKING!!!! PARC CENTRAL VILALBA DELS ARCS PASEO VALLDAURA.Vivienda de 98,50 m2 construidos más dos balc

OBRA SEMINUEVA - PISO Y PARKING!!!! - PARC CENTRAL - VILALBA DELS ARCS - PASEO VALLDAURA.

Vivienda de 98,50 m2 construidos más dos balcones de 4 m2 cada uno.

Compuesta de 4 dormitorios (3 de ellos dobles), 2 baños completos (1 de ellos en suitte), gran salón comedor de casi 21 m2 con acceso directo al balón principal y amplia cocina office con lavadero independiente.

Se trata de una vivienda completamente exterior y esquinera con orientación principal al sur / suroeste, con mucho sol de tardes y vistas despejadas al Parc Central de Nou Barris.

Dispone de calefacción, ventanas de aluminio y puerta blindada.

Muy buen estado general aunque sería recomendable realizar algunas reparaciones de mantenimiento de elementos de desgaste como persianas, pintura y mobiliarios de baño y cocina.

El inmueble dispone de plaza de parking incluida en el precio de venta de 4,60 metros de largo y 2,25 metros de ancho en el mismo edificio.

Finca de construcción seminueva, edificada en 2002 con dos ascensores con acceso directo al parking.

Situada frente al Parc Central de Nou Barris, muy próxima a Paseo Valldaura y el barrio de Horta Residencial, a menos de 500 metros de las paradas de metro de Canyelles y Valldaura y con acceso directo a la Ronda de Dalt.

Gran oportunidad por tipología y zona.

Vivienda de Protección Oficial de precio de venta libre sujeta a condiciones especificas de transmisión.

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* En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos derivados de la futura compraventa no están incluidos en este precio, ni honorarios de la agencia.

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 106 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  204 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor