Pis amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Exclusivo apartamento reformado con terraza privada en Camp de lArpa

Exclusivo apartamento a estrenar con terraza privada en Camp de l'Arpa

Presentamos este magnífico apartamento de 67 m² interiores y 7 m² de terraza privada, completamente renovado con materiales y acabados de alta calidad, situado en la segunda planta real de una finca de época en una tranquila calle semipeatonal, a escasos metros de la emblemática calle Rogent.

La vivienda se ha rehabilitado con mucho cuidado para conservar el encanto de la arquitectura tradicional catalana mientras incorpora todas las comodidades contemporáneas. Los techos altos con vigas originales y bóveda catalana, restaurados con un gusto exquisito, aportan personalidad, amplitud y un carácter único a cada estancia.

La distribución se ha diseñado para maximizar la luminosidad y la funcionalidad. El piso dispone de un salón comedor amplio bañado por luz natural, dos dormitorios cómodos, un baño de diseño elegante totalmente equipado y un espacio adicional versátil, ideal como despacho, vestidor o zona de almacenaje. Gracias a su doble orientación, la vivienda disfruta de una excelente ventilación cruzada y abundante luz durante todo el día.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su agradable terraza privada de 7 m², orientada para disfrutar del sol de la tarde, un espacio perfecto para relajarse, compartir comidas al aire libre o crear un pequeño oasis urbano en pleno corazón de la ciudad. Además, la vivienda incluye un práctico trastero.

Cada detalle de la reforma ha tenido como objetivo ofrecer una experiencia de vida contemporánea sin renunciar a la esencia histórica del edificio. El resultado es una vivienda elegante, luminosa y lista para estrenar, donde diseño, confort y autenticidad conviven en perfecta armonía.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter, totalmente renovada y ubicada en una de las zonas más dinámicas y auténticas de Barcelona, rodeada de comercios de proximidad, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte.

Una vivienda única, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Camp de l'Arpa, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 67 m² construidos y 65 m² útiles. La vivienda se encuentra en perfecto estado.El precio total de venta es de 430.000€.El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB005930***** (asterisco en los tres últimos números), la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable.Condición de Gran Tenedor: NO.”“Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.”

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  106 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

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