Pis a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Piso de 2 dormitorios con 23m terraza en venta en Eixample Derecho, Barcelona

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda en planta baja, completamente renovada y lista para estrenar, que combina comodidad, funcionalidad y un atractivo espacio exterior privado.

La propiedad dispone de dos amplias habitaciones exteriores, ambas con excelente entrada de luz natural, y dos baños completos de diseño moderno. La cocina, totalmente nueva a estrenar, se entrega equipada con electrodomésticos y ofrece un espacio práctico y elegante para el día a día.

Uno de los principales atractivos de la vivienda es su fantástica terraza privada de 23 m², situada al mismo nivel que el salón y las habitaciones, lo que permite disfrutar de una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Este agradable espacio al aire libre cuenta además con una ducha exterior abierta, ideal para refrescarse durante los meses más cálidos o para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con un excelente espacio exterior, lista para entrar a vivir.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Independencia con Mallorca, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 69 m² construidos y 59 m² útiles. La vivienda se encuentra reformada a estrenar. El precio total de venta es de 550.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el IVA de viviendas. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, está en trámite y se entregará al momento de la firma. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: SI.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  89 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor