Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Piso excelente de un dormitorio en venta en El Born, Barcelona

En el corazón del emblemático barrio del Born, a escasos minutos del Arco de Triunfo, el parque de la Ciutadella y el paseo de Sant Joan, encontramos esta exclusiva vivienda ubicada en un magnífico edificio palaciego de finales del siglo XVIII, rehabilitado íntegramente entre 2016 y 2017 por un reconocido despacho de arquitectura de Barcelona. Una intervención que ha sabido preservar el carácter histórico del inmueble, ya que ha incorporado al mismo tiempo todas las comodidades y estándares de confort actuales.

Desde el primer momento, el edificio transmite una personalidad única. Su entrada elegante, presidida por un impresionante suelo de piedra y una noble escalera original de carácter palaciego, nos transporta a otra época. Además, la finca dispone de ascensor, una agradable terraza comunitaria para disfrutar del clima mediterráneo y una singular bodega situada en el sótano, un espacio fresco que los vecinos utilizan como trastero comunitario y que constituye un auténtico privilegio en una finca histórica del centro de Barcelona.

La vivienda destaca por su extraordinaria sensación de amplitud gracias a sus techos de más de 3,5 metros de altura y a una excepcional fachada de aproximadamente 12 metros, completamente exterior, con cuatro grandes ventanales que inundan todas las estancias de luz natural. Dos encantadores balcones orientados a la calle permiten disfrutar del ambiente y la esencia del Born desde la tranquilidad del hogar.

La distribución se ha diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El salón, amplio y luminoso, se integra con una elegante cocina abierta, lo que crea un espacio social muy agradable y funcional. Junto a la cocina encontramos una práctica zona de lavadero y almacenamiento, perfectamente independiente. La zona de noche alberga un dormitorio doble de generosas dimensiones y un baño completo con acabados de calidad.

Los materiales y equipamientos reflejan el cuidado con el que se concibió la rehabilitación: carpinterías de altas prestaciones, climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos y acabados que combinan a la perfección el encanto de la arquitectura histórica con un diseño contemporáneo.

Su ubicación es, sencillamente, excepcional. Situada en una de las zonas con más personalidad de Barcelona, la vivienda permite disfrutar de la historia y el encanto del Born, con sus calles medievales, edificios centenarios, galerías de arte, cafeterías de autor, restaurantes, pequeños comercios y una vida de barrio vibrante. Todo ello sin renunciar a una magnífica conexión con el resto de la ciudad gracias a la proximidad con el Arco de Triunfo, varias líneas de transporte público y grandes ejes como el paseo de Sant Joan.

Una propiedad verdaderamente singular, ideal para quienes buscan una vivienda con historia, arquitectura y carácter, en una finca rehabilitada con un nivel de calidad excepcional y en una de las ubicaciones más deseadas de Barcelona.

La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 70 m² construidos y 56 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 385.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB01012417*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  63 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor