Pis amb balcó en venda a Eixample

Ubicada en el corazón del Eixample Derecho de Barcelona, esta vivienda combina el encanto de una finca clásica con una distribución funcional y una excelente ubicación, a pocos minutos del Passeig de Sant Joan y de la Sagrada Familia. La propiedad cuenta con 69 m² construidos, ofreciendo espacios bien aprovechados, luminosos y en excelente estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Su distribución permite disfrutar de una cómoda zona de día y una zona de descanso independiente, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión. Situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, dispone de todos los servicios a su alrededor: comercios, restaurantes, transporte público, colegios y zonas verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de la ciudad. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 69 m² construidos y 58 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 485.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB03614025*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.