Pis amb calefacció a Barceloneta Barcelona

Acogedor loft a pocos pasos de la playa en venta en Barceloneta, Barcelona

Dils / Lucas Fox presenta este encantador estudio situado en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, a tan solo 100 metros de la playa de la Barceloneta. Una oportunidad excelente para quienes buscan una vivienda con personalidad en pleno barrio marinero de la ciudad, a pocos minutos del Port Vell, el paseo marítimo y el centro histórico.

Con una superficie aproximada de 33 m², la vivienda se ha diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, por lo que ofrece un espacio diáfano, luminoso y altamente funcional. La distribución integra una cocina totalmente equipada con barra de desayuno, una confortable zona de estar, un dormitorio parcialmente separado mediante un elegante divisor de madera, un baño contemporáneo con ducha y un práctico rincón de trabajo, ideal para teletrabajar o estudiar.

Los techos altos con ladrillo visto aportan carácter y amplitud al conjunto, mientras que la combinación de tonos blancos, materiales naturales y un diseño minimalista crean un ambiente cálido y acogedor. Cada detalle se ha pensado cuidadosamente para ofrecer confort y funcionalidad en un espacio compacto y optimizado a la perfección.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso directo desde la calle, una característica poco habitual en la Barceloneta, que aporta comodidad y elimina la necesidad de subir las tradicionales escaleras de las fincas del barrio.

La Barceloneta es uno de los barrios con mayor personalidad de Barcelona, conocido por su ambiente mediterráneo, sus playas y su excelente oferta gastronómica. En sus calles se encuentran algunos de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, así como acogedoras bodegas, cafeterías, panaderías artesanales y el tradicional Mercado de la Barceloneta. Además, la zona ofrece una amplia oferta deportiva y de ocio al aire libre, con actividades como paddle surf, natación, ciclismo o running junto al mar.

Gracias a su excelente ubicación, su cuidada distribución y su inconfundible encanto, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como primera residencia, pied-à-terre en Barcelona o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

La vivienda se sitúa en Barceloneta, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 33 m² construidos y 28 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 245.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad CHB0135632****, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 33 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  254 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  51 kg CO₂ m² / año

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