Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Piso Excelentes de 3 dormitorios con terraza en venta en Eixample Dreta, Barcelona

Dils / Lucas Fox presenta, una excepcional vivienda de 183 m² situada en una elegante finca regia del centro de Barcelona, donde la arquitectura modernista se combina con un sofisticado proyecto de rehabilitación para ofrecer una residencia luminosa, funcional y atemporal.

La propiedad ha sido cuidadosamente restaurada respetando los elementos originales que le confieren personalidad, como los mosaicos hidráulicos, los altos techos con molduras y los grandes ventanales orientados al sur, que inundan de luz natural los espacios durante todo el día. Gracias a la configuración característica de las fincas clásicas de Barcelona, la vivienda disfruta de la altura y las vistas propias de una cuarta planta real, con una agradable perspectiva abierta hacia el Palau de la Música Catalana y el mar al fondo.

La zona de día se ha concebido como un espacio amplio y elegante, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Una luminosa galería acristalada conecta con una agradable terraza privada, creando una transición natural entre el interior y el exterior.

La zona de noche alberga tres amplios dormitorios y dos baños, con una distribución que prioriza el confort y la privacidad. La vivienda se completa con carpintería de roble realizada a medida, armarios integrados, iluminación lineal cuidadosamente diseñada y un eficiente sistema de climatización inteligente, que aportan el máximo nivel de confort y funcionalidad.

La intervención arquitectónica ha sabido preservar el carácter histórico del inmueble, incorporando materiales nobles y acabados contemporáneos de alta calidad para crear una vivienda equilibrada, elegante y preparada para las exigencias de la vida actual.

Ubicada entre Eixample Dreta y El Born, una de las zonas más cotizadas de Barcelona, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado, rodeado de arquitectura modernista, una excelente oferta gastronómica y cultural, boutiques exclusivas y todos los servicios, además de magníficas conexiones mediante transporte público.

Una vivienda única, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, abundante luz natural, vistas abiertas y acabados de primer nivel en el corazón de Barcelona.

La vivienda se sitúa en , indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 183 m² construidos y 166 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad CHB0225602****, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 183 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  87 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor