Pis amb balcó en venda a Eixample

Dils / Lucas Fox presenta esta magnífica vivienda de 170 m², situada en una elegante finca regia de la calle Trafalgar, en pleno corazón de la Dreta de l'Eixample. Completamente reformada con materiales de primera calidad, esta exclusiva propiedad combina el encanto de la arquitectura modernista con un diseño contemporáneo, ofreciendo una residencia única, luminosa y lista para entrar a vivir. La vivienda conserva cuidadosamente algunos de sus elementos originales más representativos, como los mosaicos hidráulicos, los altos techos con molduras y los amplios ventanales orientados al sur, que inundan los espacios de luz natural durante todo el día. Gracias a la configuración característica de las fincas clásicas de Barcelona, con entresuelo y principal, disfruta de la altura y las vistas propias de una cuarta planta real, con una agradable panorámica abierta hacia el Palau de la Música Catalana y el mar Mediterráneo. La distribución se ha concebido para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La amplia zona de día integra un elegante salón-comedor de concepto abierto, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Una luminosa galería acristalada prolonga el espacio interior y conecta con una agradable terraza privada, creando un rincón ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La zona de noche alberga tres amplios dormitorios y dos baños, diseñados con especial atención al confort, la privacidad y la calidad de los acabados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para respetar el carácter histórico del edificio e incorporar las comodidades de una vivienda contemporánea. La carpintería de roble realizada a medida, los armarios empotrados, la iluminación lineal integrada y el sistema inteligente de climatización aportan elegancia, calidez y funcionalidad, dando lugar a espacios sofisticados y atemporales. Ubicada entre la Dreta de l'Eixample y El Born, la propiedad disfruta de una de las localizaciones más privilegiadas de Barcelona, rodeada de edificios emblemáticos, restaurantes de referencia, boutiques, galerías de arte y una excelente oferta cultural, además de magníficas conexiones con el resto de la ciudad mediante transporte público. Una vivienda excepcional para quienes buscan una propiedad exclusiva con carácter, abundante luz natural, terraza privada, vistas abiertas y acabados de alta gama en una de las zonas más prestigiosas del centro de Barcelona. La vivienda se sitúa en , indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 187 m² construidos y 170 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.450.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad CHB0257331****, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.