Pis amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Córcega Balmes Piso de 160 m con parking en finca moderna

Exclusiva vivienda de 160 m² catastrales, situada en un edificio emblemático diseñado por el arquitecto Ferrater y construido en 2002, en una de las zonas más cotizadas del Eixample.

La propiedad ofrece una excelente distribución. Al acceder, un amplio y luminoso salón-comedor exterior se abre a la calle a través de grandes ventanales, aportando una agradable sensación de amplitud y luz natural. La zona de día se completa con una cocina de diseño minimalista, funcional y elegante, perfectamente integrada en el espacio.

La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles con armarios empotrados, incluyendo una amplia suite principal, y dos baños completos. La vivienda cuenta con suelos de parquet encolado, aire acondicionado y bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.

Incluye plaza de parking en la misma finca, apta para coche grande, un valor añadido imprescindible en esta ubicación.

Ubicado en pleno Eixample, a escasos minutos a pie de Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia y Avinguda Diagonal, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y excelentes conexiones.

Gastos de comunidad: 525 € trimestrales
IBI: 490 € trimestrales

Una propiedad de calidad, diseño y ubicación, ideal tanto como vivienda habitual como inversión sólida en Barcelona.

Cèdula d’habitabilitat CHB0056102**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética 3PJMR***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999 [IW]

última modificació 15/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 160 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor