Pis amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

Piso alto con terraza

Vivienda ubicada en una zona tranquila, consolidada y muy bien comunicada, a pocos pasos del emblemático Recinto Modernista de Sant Pau.

Situada en una finca de 1969 con ascensor y en una 5ª planta real, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional.

Dispone de tres habitaciones, un acogedor salón-comedor con salida a terraza y cocina independiente con galería. La propiedad se completa con un baño equipado con ducha.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeada de comercios, servicios, transporte público y a pocos minutos de la Sagrada Familia, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.


*Características básicas*
Estado: Segunda mano, buen estado.
Metros construidos según catastro: 72 m².
Metros útiles según catastro: 67 m².
Certificado energético: En trámite.
Cédula de habitabilidad: Vigente 58 m²
Zona de mercado tenso: SÍ.
Gran Tenedor: NO.
AICAT 7979 API A11878
Gastos de impuestos, registro y notario no incluidos en precio.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• Balcó / Terrassa 4 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor