Pis a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Piso en finca regia

RUUD presenta esta fantástica oportunidad de reforma en el corazón de l’Eixample de Barcelona.

Ubicada en una elegante finca regia, esta vivienda conserva elementos arquitectónicos con gran potencial de recuperación, como sus techos altos con bóveda catalana, una característica muy apreciada que aporta personalidad y valor a cualquier proyecto de rehabilitación.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios exteriores con salida a un agradable balcón, un baño completo con ventilación natural, cocina independiente con acceso a un amplio patio interior, salón-comedor y un segundo balcón que aporta luminosidad y ventilación a la zona de día.

Se trata de un piso completamente a reformar, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, combinando el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con las comodidades actuales.

Situado en la calle Vilamarí, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, disfruta de una ubicación estratégica entre la Nova Esquerra de l’Eixample y la zona de Sants. A pocos minutos de la Estación de Sants, Plaza España, el Parc Joan Miró y el centro comercial Las Arenas, con una excelente conexión mediante metro, autobuses y todo tipo de servicios, comercios, restauración y equipamientos.

Cedula de habitabilidad disponible CHB***

¿Tienes dudas con la hipoteca? ¡Ruud Inmobiliaria & Inversiones cuenta con asesores financieros que te pueden ayudar sin coste y sin compromiso! El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso.


El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que son de un 2% mas el correspondiente IVA de 21%.
No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos).

La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y € y 13% para importes superiores a €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente.

Pueden existir bonificaciones o tipos reducidos según el perfil y situación del comprador.

Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 53 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  294 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética