Pis a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Piso de 260 m con terraza en El Born

Grandiora presenta esta magnífica propiedad de 260 m² situada en el corazón de El Born, uno de los barrios con más personalidad y encanto de Barcelona. Ubicada en una finca catalogada, la vivienda combina la amplitud de sus espacios con elementos arquitectónicos originales que conservan toda la esencia histórica de la propiedad, ofreciendo además un extraordinario potencial para crear una residencia única y completamente adaptada a las necesidades de sus futuros propietarios.


La distribución actual cuenta con dos amplias zonas de salón-comedor, cada una acompañada de su propia cocina independiente, dos grandes dormitorios dobles con baño en suite, un baño adicional y otras tres habitaciones dobles que permiten plantear diferentes configuraciones según el proyecto de reforma. La vivienda destaca especialmente por sus siete balcones, que aportan abundante luz natural y ventilación, así como por sus dos terrazas privadas, incluyendo una terraza principal de aproximadamente 29 m² con acceso mediante una escalera privada y otra terraza más pequeña, ideal para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre.


La propiedad conserva además elementos originales de gran valor estético, como los techos decorados con rosetones y los suelos de época, que aportan carácter y autenticidad a los espacios. Dispone de aire acondicionado, calefacción mediante radiadores, sistema de descalcificación y ósmosis, además de ascensor en la finca.


Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece El Born, rodeado de una amplia variedad de restaurantes, comercios, espacios culturales y lugares de interés, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad. A pocos minutos de Via Laietana y de Arc de Triomf, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una amplia residencia en una ubicación privilegiada como para aquellos que desean desarrollar un proyecto de reforma con un marcado carácter barcelonés.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 276 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  115 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor