Pis a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Oportunidad única de ático en el Borne

CIUTAT VELLA/ BORNE

Centro de la ciudad.
Con increíble terraza comunitaria directamente conectado con el piso para disfrutar de un hermoso día soleado o de las excelentes vistas!

Luminosidad, Encanto y Ubicación Inmejorable en el Casco Antiguo de Barcelona.

Loca Barcelona presenta este precioso y exclusivo ático en la última planta de una finca bien conservada.
Ubicado en el codiciado barrio de El Born – Sant Pere i Santa Caterina, a pasos de la emblemática Basílica de Santa María del Mar, de Via Layetana y de la Catedral de Barcelona.

Un espacio ideal para quienes desean vivir en una zona histórica y con una gran oferta cultural y gastronómica.

?? Características principales:

?? 39 m² de construcción
??? 1 habitación doble
?? 1 baño completo
??? Cocina recién reformada.
??? Salón luminoso con gran entrada de luz natural
?? 2 ventanas exteriores que garantizan ventilación cruzada y claridad
?? Suelo tipo mosaico hidráulico en perfecto estado
?? Cédula de habitabilidad vigente

La vivienda se encuentra en la última planta real de una finca sin ascensor, muy tranquila y silenciosa, ideal para quienes valoran la paz en pleno centro urbano.

?? Vistas y terraza

Desde el apartamento se disfruta de vistas despejadas a la Basílica de Santa María del Mar, uno de los iconos del gótico barcelonés.

Justo enfrente del piso, encontrarás una terraza comunitaria perfecta para relajarte, tomar el sol o compartir momentos al aire libre.

Aunque no es de uso privativo, ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del clima de Barcelona casi como si fuera tuya.

?? Ubicación privilegiada

Vivir en El Born es formar parte de uno de los barrios más vibrantes, bohemios y con historia de la ciudad. Estás rodeado de:

Comercios locales y boutiques artesanales

Restaurantes, bares y cafeterías con encanto

Monumentos históricos y museos

A pocos pasos del Parc de la Ciutadella.

Playa y puerto a unos pasos.

Excelente conexión por transporte público, con la estación Jaume I (L4) a solo unos minutos.

Metros construidos según catastro 39m²
Metros útiles según catastro 35 m2
Certificado energético: vigente, Consumo E 180 Emisiones E 36.
Cédula de habitabilidad: vigente, 30.6m²
Zona de mercado tenso: Si.
Gran Tenedor: No

Aicat número 11525
Api nº A13529
Gastos de impuestos y notario no incluidos en el precio de compra.


??? Ideal como residencia o inversión
Gastos de impuestos y notario no incluidos en el precio de compra.
Ya sea para vivirlo personalmente o como inversión para alquiler, este ático es una oportunidad única por su ubicación, encanto y estado impecable.

?? ¿Quieres visitarlo?
Contáctanos hoy mismo y ven a descubrir este ático con alma en uno de los barrios con más historia y vida de Barcelona.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 39 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1932
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor