Pis a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Un hogar auténtico con personalidad única

VEN A VISITAR ESTE SIMPÁTICO PISO EN EL BARRIO DEL BORNE

Descubre este refugio ideal lleno de encanto e historia en el corazón del Born. Este piso es una joya compacta, acogedora y sumamente simpática, perfecta para una persona o una pareja que busque un hogar con personalidad propia, comodidad y una ubicación imbatible. Situado en una finca arquetípica del centro del barrio, combina a la perfección la esencia de la arquitectura clásica barcelonesa con las actualizaciones modernas necesarias para disfrutar del día a día con total confort.

El espacio destaca por su luminosidad exterior y su distribución inteligente. Cuenta con una cómoda habitación doble y un salón con un pequeño balcón lleno de magia, ideal para asomarse y disfrutar del pulso de la ciudad. Además, se trata de un hogar muy tranquilo gracias a su carpintería reformada con aislamiento acústico y térmico, lo que te garantiza la máxima paz en casa aislando por completo el ruido del exterior. El piso dispone también de una práctica cocina abierta equipada y se entrega totalmente listo para entrar a vivir, ofreciéndote la flexibilidad absoluta de comprarlo con o sin muebles.

Su ubicación es sencillamente excepcional y te permitirá vivir Barcelona a pie de calle. A tan solo unos pasos de la vivienda te encontrarás con el emblemático Mercat de Santa Catarina, la majestuosa basílica de Santa María del Mar y las plazas más carismáticas de la zona. Para los momentos de desconexión, tendrás al lado el pulmón verde del Parque de la Ciutadella, disfrutando además de una excelente conectividad con la Via Laietana y el resto de la ciudad.

*Características básicas*
Estado: Segunda mano, buen estado.
Metros construidos según catastro 41 m²
Metros útiles según catastro 38 m2
Certificado energético: vigente, Consumo G 280 kwh/m2, Emisiones E 47 kgCO/m2
Cédula de habitabilidad: vigente: 29,32 m²
Zona de mercado tenso: Si.
Gran Tenedor: Si

Aicat número 11525
Api nº A13529

Gastos de impuestos, notario y registro no incluidos en el precio de compra.

Llámanos!

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 41 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  280 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor