Pis a Sant Ramon - Maternitat Barcelona

LES CORTS | ACTIVO INMOBILIARIO ÚNICO CON ALTA RENTABILIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO

164 m² de vivienda · 270 m² de terrazas privadas · 10 habitaciones · Derecho de vuelo · Junto al nuevo Camp Nou

En una de las ubicaciones con mayor proyección de Barcelona, encontramos esta excepcional propiedad que reúne características prácticamente imposibles de encontrar en un solo inmueble: amplias dimensiones, elevada rentabilidad, extraordinarios espacios exteriores y un importante potencial de crecimiento futuro.

Situada en el corazón de Les Corts, a pocos pasos de la transformación urbanística vinculada al nuevo Camp Nou, la propiedad se beneficia de un entorno consolidado con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 164 m² y destaca especialmente por sus impresionantes 270 m² de terrazas privadas distribuidas en dos niveles, ofreciendo un valor diferencial excepcional dentro del mercado inmobiliario barcelonés.

Actualmente se encuentra configurada con 10 habitaciones, generando ingresos recurrentes cercanos a los 5.000 € mensuales, lo que la convierte en una alternativa muy atractiva para quienes buscan una inversión con retorno desde el primer momento.

Su orientación y condición exterior permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.

El gran protagonista de esta propiedad es su extraordinario espacio exterior. La conexión entre ambas terrazas crea un entorno singular con múltiples posibilidades de aprovechamiento, desde exclusivas zonas de descanso y ocio hasta proyectos de redistribución y mejora que incrementen todavía más el valor del inmueble.

A todo ello se suma un elemento especialmente atractivo para inversores: el derecho de vuelo de la finca, una característica poco habitual que aporta un notable potencial de revalorización y abre interesantes perspectivas de desarrollo a medio y largo plazo.

Por ubicación, dimensiones, rentabilidad y posibilidades futuras, estamos ante una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual de Barcelona, ideal para inversores que buscan activos con recorrido patrimonial y capacidad de generar ingresos desde el primer día.

Para ampliar información o concertar una visita privada, contacte con el equipo de ROMO REAL ESTATE.

Gastos no incluidos: ITP, Notaria y Honorarios al Comprador.

última modificació 01/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 164 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor