Pis amb calefacció a El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Dúplex con balcones y vistas abiertas

A pasos del parque de la Ciutadella y cerca del mar en una plaza muy tranquila, nos encontramos con este fantástico dúplex todo exterior.
Entramos por la planta superior que corresponde a la zona de día. Se accede por un recibidor cómodo equipado de armario empotrado y acceso a un aseo de cortesía. Luego viene el salón comedor que es una maravilla: muy amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales por los cuales accedemos a un primero balcón de 4m2. Las vistas abiertas son encantadoras y ofrecen una gran privacidad. Otro espacio muy agradable es la cocina también muy luminosa, espaciosa y totalmente equipada con electrodomésticos.
Por una escalera cómoda bajamos a la zona de noche. Encontramos una práctica zona de almacenamiento con armarios empotrados. Un pequeño pasillo nos da acceso al cómodo baño completo y a los 3 dormitorios exteriores.
La habitación matrimonial es fantástica: muy grande, cuenta con vestidor y acceso directo al segundo balcón de 4m2. Las vistas a los árboles dan mucha paz y privacidad total. Las dos habitaciones restantes son individuales pero de buen tamaño. Las dos con ventanas grandes y vistas.
El piso está equipado con aire acondicionado (1 split en cada planta) y calefacción de gas en todas las estancias.
La finca del 1991 se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de un ascensor cómodo.
Ubicación privilegiada frente a una bonita plaza arbolada. A tan sólo un minuto caminando del parque de la Ciutadella y a 1 km de la playa. Al lado de la calle Marina, justo en frente de la Vila Olímpica. Zona muy agradable para vivir. Ambiente relajado. Muchas opciones de terrazas de barres y restaurantes. Todos los servicios a proximidad. Población a la vez local e internacional y mezcla de edades. Seguridad óptima. Comunicación en transporte público excelente: metro Marina a 400m, tren con la estación Arco de Triunfo, varias líneas de autobús y de bicing muy cerca. En coche acceso muy fácil y rápido a la ronda litoral para entrar o salir de la ciudad. Cerca de una universidad importante (Pompeu i Fabra). A medio camino entre el casco histórico de Barcelona, el Eixample y el 22@ (distrito tecnológico, Poblenou), zona en fuerte crecimiento en la que se instalan las empresas más pioneras y se realizan los proyectos arquitectónicos más atrevidos.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 116 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  106 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor