Pis amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

Espacio y Carácter en Vila de Gràcia

Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, este apartamento de aproximadamente 100 m² combina amplitud y carácter arquitectónico. Ubicado en una finca con ascensor, la propiedad mantiene elementos originales que aportan identidad y calidez, como los techos de bóveda catalana y detalles de ladrillo visto.

La vivienda destaca por su planta rectangular muy bien optimizada, prácticamente sin pasillos, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Los suelos de parqué de roble, el sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos y los cerramientos de madera maciza con aislamiento acústico aportan confort en lo cotidiano.

La zona de día se presenta como un espacio amplio y flexible, que permite adaptar el salón-comedor a diferentes estilos de vida, ya sea priorizando un gran ambiente social, integrando un espacio de trabajo o incluso obteniendo una tercera habitación ( actualmente son 2)

En la zona de descanso, situada hacia la parte posterior de la vivienda para garantizar tranquilidad, se encuentra una generosa habitación principal con baño en suite y armarios empotrados, acompañada de una segunda habitación individual ideal como despacho, dormitorio infantil o espacio polivalente.

Por su tamaño, estado de conservación y ubicación estratégica, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario barcelonés.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Vila de Gràcia es uno de los barrios con más personalidad y vitalidad de Barcelona. Su trazado de calles peatonales y plazas emblemáticas, como la Plaça de la Vila, la del Sol o la de la Virreina, crea un ecosistema único donde la vida de barrio se mantiene. Es un entorno diseñado para el peatón, donde conviven talleres de artesanos, cines de autor como el Verdi, servicios y una oferta gastronómica y de terrazas prácticamente infinita, capaz de satisfacer cualquier plan cultural o de ocio a solo unos pasos.

El barrio está perfectamente integrado en la red de transporte público, con múltiples líneas de autobús, con acceso al metro (L3, L4) y a ferrocarriles, lo que permite cruzar la ciudad en cuestión de minutos. Además, su emplazamiento es privilegiado por su cercanía a las grandes arterias de Barcelona: la elegancia del Passeig de Gràcia, la amplitud de la Avenida Diagonal y el dinamismo del renovado Passeig de Sant Joan.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  184 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor