Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Vivir Barcelona desde dentro luz, terraza y esencia en el Born

Una vivienda reformada y luminosa, con dos habitaciones y un agradable espacio exterior, en uno de los barrios más auténticos, creativos y vibrantes del centro de la ciudad.

Situada en una de las calles con más personalidad de Sant Pere, en pleno entorno del Born, esta vivienda reformada ofrece una forma de vivir Barcelona especialmente atractiva para quienes valoran la luz, el espacio exterior y la autenticidad de los barrios con alma propia.

El piso transmite una sensación acogedora y actual, con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada metro con una zona de día abierta que conecta de forma natural con la terraza, aportando amplitud, luminosidad y una agradable continuidad entre interior y exterior. Este espacio exterior (6m2) privado añade un valor diferencial poco frecuente en este tipo de producto y se convierte en un lugar ideal para disfrutar del día a día con mayor comodidad y calidad de vida.

La propiedad dispone de dos habitaciones y un baño, ofreciendo una configuración versátil y equilibrada, muy adecuada tanto como vivienda habitual para un perfil urbano, como para quienes buscan una segunda residencia con carácter en el centro de Barcelona.

Lista para entrar a vivir, esta vivienda reúne muchos de los atributos más buscados en la zona: reforma, luz, terraza y una ubicación privilegiada dentro de uno de los entornos más creativos, vibrantes y auténticos de la ciudad.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Ubicado en el corazón de Barcelona, en el entorno de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, esta propiedad goza de una situación privilegiada entre el Born, Via Laietana y Arc de Triomf, dentro de una de las zonas con más carácter, historia y vida del centro de la ciudad.

A pocos minutos de la propiedad encontramos algunos de los enclaves más emblemáticos y valorados de esta parte de Barcelona, como el Palau de la Música Catalana, el Mercat de Santa Caterina, el Passeig del Born y todo el eje de Arc de Triomf, que conecta además de forma muy cómoda con el Parc de la Ciutadella y amplía aún más la calidad de vida que ofrece esta ubicación.

En dirección hacia Via Laietana y el frente más histórico del casco antiguo, la vivienda queda excelentemente conectada con el Barrio Gótico, la Catedral, Plaza Catalunya y las principales zonas comerciales del centro. En sentido opuesto, hacia Arc de Triomf y Ciutadella, el entorno gana amplitud, zonas verdes y una conexión muy cómoda con otros puntos clave de la ciudad.

Sant Pere y el Born conforman uno de los barrios más atractivos de Ciutat Vella para quienes buscan vivir Barcelona desde una perspectiva auténtica, dinámica y plenamente urbana. Sus calles combinan arquitectura histórica, comercio local, una excelente oferta gastronómica, vida cultural y una atmósfera de barrio muy consolidada, especialmente apreciada tanto por comprador nacional como internacional.

Excelentes conexiones en transporte público, con acceso cercano a las estaciones de metro de Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 y L4) y Jaume I (L4), además de múltiples líneas de autobús que facilitan la comunicación con Eixample, Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, la zona de playas y el resto de Barcelona.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 55 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor