Pis amb calefacció a Guinardó Barcelona

Descubra un exclusivo piso con balcón en HortaGuinardó gran potencial de reforma premium .

En Barcelona, este apartamento de 60 m² ofrece 3 dormitorios, 1 baño, en un edificio de 1971. Una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida en una de las ciudades más deseadas de Europa.

Su distribución compacta y funcional invita a diseñar un hogar contemporáneo, luminoso y elegante, con espacios optimizados para el confort diario y una estética sofisticada.

Requiere reforma, ideal para elevarlo con acabados premium. Dispone de suelos de baldosa, aire acondicionado por split y un balcón con orientación sureste que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior.

Una propiedad con gran potencial para quienes buscan inversión inteligente o un pied-à-terre exclusivo en Barcelona, listo para transformarse en un refugio urbano de alto nivel.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
En el corazón de Barcelona, en el apreciado entorno residencial de Horta-Guinardó, esta ubicación seduce a compradores exigentes que buscan privacidad, serenidad y una vida urbana refinada sin renunciar a la cercanía del centro. Es ideal para familias y profesionales internacionales que valoran un barrio auténtico, verde y bien conectado.

La infraestructura es sobresaliente: comercios de proximidad, servicios sanitarios y educativos, y una movilidad eficiente. El centro de la ciudad se alcanza en aprox. 25 min en metro o 20 min en coche; el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, en aprox. 35–45 min en coche o 55–65 min en transporte público.

A pocos minutos, el ocio se vive entre paseos por el Parc del Guinardó y el emblemático Park Güell (aprox. 10 min en coche), el modernismo de la Sagrada Familia y el recinto de Sant Pau ,además de gastronomía local y cultura a corta distancia.

Como rasgo distintivo, el área combina calma residencial y vistas elevadas con un acceso ágil a los iconos de la ciudad. Una dirección pensada para disfrutar Barcelona con discreción, confort y auténtico prestigio.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  194 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor