Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso con mucho potencial en la Dreta del Eixample

Ubicado en una elegante finca regia sin ascensor, este piso de 52 m² se encuentra en una planta alta y ofrece una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Su distribución actual consta de tres habitaciones, cocina independiente, un baño y un aseo.

Dos de los dormitorios están orientados a la calle y disfrutan de una magnífica orientación suroeste, que aporta abundante luz natural durante gran parte del día. La altura de la vivienda y su exposición convierten estas estancias en espacios especialmente luminosos y agradables.

La propiedad requiere una reforma integral, pero destaca por su extraordinario potencial. Su planta rectangular y la ausencia de muros de carga interiores —al tratarse únicamente de tabiques— permiten replantear completamente la distribución para adaptarla a las necesidades actuales, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Una oportunidad única para diseñar una vivienda contemporánea conservando el encanto y el carácter de una finca regia de la Dreta de l’Eixample.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
La finca se encuentra en el codiciado barrio de La Dreta de l'Eixample, una de las zonas más exclusivas, vibrantes y señoriales de Barcelona. Este entorno se caracteriza por su cuadrícula perfecta de calles amplias, sus icónicos chaflanes y una arquitectura modernista espectacular que respira historia en cada esquina. A pocos minutos a pie se encuentra el majestuoso Paseo de Gracia y la emblemática Casa Batlló, lo que sitúa a esta propiedad en el epicentro cultural y residencial de la ciudad condal.

La vida cotidiana en esta zona destaca por una comodidad inigualable y una oferta de servicios excepcional. La propia calle Girona se ha transformado recientemente en un eje verde peatonalizado, lo que aporta tranquilidad, menos tráfico y un ambiente residencial muy agradable. Los residentes disfrutan de una conectividad excelente gracias a múltiples paradas de metro (como Verdaguer y Girona) y líneas de autobús. Además, el barrio cuenta con colegios de prestigio, centros médicos de primer nivel, supermercados y el tradicional Mercat de la Concepció, ideal para abastecerse de productos frescos y de proximidad.

Finalmente, el dinamismo comercial y el ocio de calidad son las grandes señas de identidad del vecindario. La zona que rodea está repleta de cafeterías de especialidad, restaurantes de alta cocina, terrazas con encanto y boutiques de diseño independiente que conviven con las grandes firmas internacionales. Es un barrio que logra el equilibrio perfecto: mantiene el alma y la elegancia de la Barcelona de siempre, pero adaptado a un estilo de vida moderno, cosmopolita y sumamente transitable a pie.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 52 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor