Pis amb calefacció a Guinardó Barcelona

Vivienda reformada con vistas despejadas al mar

Se presenta esta vivienda recientemente reformada, donde cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para optimizar la distribución y el confort, combinando funcionalidad, calidad y atención al detalle.

La zona de día se compone de un agradable salón-comedor con cocina semiabierta, creando un espacio abierto y luminoso. Desde el comedor se disfrutan vistas despejadas que alcanzan el mar, aportando amplitud y una agradable sensación de conexión con el exterior. Junto a esta estancia se encuentra un práctico despacho, ideal para teletrabajar o como espacio polivalente.

La zona de noche cuenta con una amplia habitación principal con baño en suite y vestidor, además de una segunda habitación con armarios empotrados. La vivienda dispone de un segundo baño completo, equipado con un armario destinado a la zona de lavandería para lavadora y secadora. También incorpora armarios empotrados en la entrada, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

Los suelos laminados aportan calidez a los espacios, mientras que los cerramientos con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado con bomba de frío y calor por conductos, asegurando el máximo confort durante todo el año.

Una vivienda actual y funcional, reformada con gusto y materiales de calidad, donde cada detalle ha sido pensado para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Situada entre los barrios de El Guinardó y Font d'en Fargues, la vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo y consolidado, muy apreciado por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios de la ciudad. A pocos minutos se encuentra el Parque del Guinardó, uno de los grandes espacios verdes de Barcelona, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de amplias zonas ajardinadas con vistas sobre la ciudad.

La zona cuenta con una completa oferta de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios. Además, dispone de buenas conexiones de transporte público mediante varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas, permitiendo un acceso cómodo tanto al centro de Barcelona como al resto de la ciudad. Un enclave que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones.

última modificació 07/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 76 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1955
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  16 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor