Pis amb calefacció aparcament a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Piso en venta en Avenida de Roma

Vivienda TOTALMENTE REFORMADA en una 5ª planta real (6ª respecto a calle) en la Avenida de Roma. Ubicada en un agradable tramo de parterres arbolados y amplias aceras, con accesibilidad directa a pie de calle a una amplia red de transporte.

En cuanto a su distribución y características interiores encontrarás 2 dormitorios dobles y un tercero individual (actualmente y en las imágenes con uso de Vestidor), El dormitorio principal sorprende por su gran superficie que permitiría añadir un área de trabajo o de lectura en un mismo ambiente.

El salón-comedor con acceso directo a balcón-terraza, acoge una moderna y funcional cocina con encimera de Silestone blanco, totalmente equipada con electrodomésticos integrados (microondas, frigorífico, lavadora-secadora y lavavajillas). Barra americana.
Cuenta con un cuarto de baño completo con acabados actuales.

Vivienda exterior, luminosa y muy tranquila. Equipamiento y confort:

•Instalación eléctrica y fontanería completamente nueva
•Iluminación LED empotrada (ojos de buey)
•Radiadores de agua nuevos (calefacción centralizada incluida en la comunidad)
•Aire acondicionado del año 2024
•Suelos de parquet de alta calidad
•Puertas interiores renovadas
•Ventanas de aluminio blanco con aislamiento acústico y persianas eléctricas
•Vivienda sin recibo de gas (termo eléctrico oculto en falso techo)
•Puerta blindada con sistema de alarma

PLAZA DE PARKING OPCIONAL (18.000€) para coche y moto a pocos metros de la vivienda.

A tan solo 15 minutos a pie de la Estación de Sants (Rodalies y AVE), y muy cerca de las estaciones de metro Urgell (L1) y Hospital Clínic (L5). Además, varias líneas de autobús (H10, 59, 27, 109, entre otras).

**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0727****001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 0976J**RK.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  224 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor