Pis amb calefacció a Abandoibarra - Guggenheim Bilbao

Exclusiva vivienda con amplia terraza orientada al sur en Juan Ajuriaguerra, Abando

Ubicada en una de las calles más cotizadas y emblemáticas del centro de Bilbao, junto al Museo Guggenheim y el Parque de Doña Casilda, se vende esta excepcional vivienda de 65 m2 (según escrituras) caracterizada por su gran luminosidad y su increíble terraza de 15 m² con orientación Sur, un auténtico lujo en pleno centro de la ciudad.

La propiedad destaca por una distribución muy funcional y bien aprovechada:

- Salón-comedor: Un espacio acogedor con salida directa a la terraza, perfecto para conectar la zona de estar con el exterior.
- 3 Dormitorios: Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, y una de ellas dispone además de acceso directo a la terraza.
- Baño: Recientemente reformado, revestido en mármol.
- Cocina: Amplia y funcional, con excelente espacio de trabajo y almacenamiento.
El edificio cuenta con ascensor. En cuanto a los suministros, el sistema actual de calefacción y agua caliente es eléctrico, pero la vivienda dispone de toma de gas hasta la propia vivienda, lo que ofrece la posibilidad de valorar fácilmente otras opciones de climatización como el gas natural.

Una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con espacio exterior en una de las mejores zonas del centro de Bilbao como para inversores que valoran activos en zonas de altísima demanda y revalorización constante.
Ubicación estratégica y entorno privilegiado

Situada en la calle Juan de Ajuriaguerra, la vivienda goza de una localización envidiable dentro del distrito de Abando, combinando residencialidad con la mejor oferta cultural, de ocio y servicios de la capital vizcaína:

- A un paso de la Plaza Euskadi: Se encuentra a escasos minutos a pie de la Plaza Euskadi, uno de los epicentros de la arquitectura vanguardista de la ciudad, rodeada por la Torre Iberdrola y la zona residencial más moderna de Bilbao.
- Corazón cultural y verde: Junto al Museo Guggenheim Bilbao, el Museo de Bellas Artes y la alameda de Mazarredo. Además, se halla a un breve paseo del Parque de Doña Casilda, el gran pulmón verde de la ciudad, perfecto para pasear o hacer deporte.
- Conectividad y servicios: La zona ofrece una red de transporte público inmejorable (líneas de autobús, tranvía y estaciones de metro cercanas en Moyua y Abando). El entorno cuenta además con supermercados, farmacias, colegios, comercio local de calidad y la más variada oferta gastronómica. esta vivienda representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con espacio exterior en el centro de Bilbao como para inversores que valoran activos en zonas de alta demanda.

última modificació 01/10/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 7
• Any construcció 1944
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  54 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  318 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor