Pis a Campuzano Bilbao

Ático junto a Moyua

ÁTICO, LUZ Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO A MOYÚA

Hay viviendas cuyo verdadero lujo es poder salir de casa y tener Bilbao a tus pies. Vivir en plena calle Ercilla peatonal, a un paso de Moyúa y de la Gran Vía, significa disfrutar de la ciudad caminando, pero regresar después a un hogar tranquilo, luminoso y discreto.
Gastos de gestión del 1 por ciento + IVA a cargo del comprador no incluidos en el precio de venta.

Este ático de un dormitorio es una opción especialmente atractiva para quien busca su primera vivienda en el centro de Bilbao, un refugio urbano para disfrutar de la ciudad o una propiedad con una ubicación difícil de replicar.

La vivienda destaca por su luz natural y por una distribución sencilla y funcional. La zona de día integra cocina y estar en un espacio abierto y conectado, creando un ambiente cómodo para el día a día. El dormitorio dispone de armario empotrado y la vivienda se completa con un baño.

El edificio acompaña al nivel de la ubicación: estructura de hormigón, ascensor a planta e ITE pasada, con portal, patios y tejados en buen estado de conservación. Además, cuenta con gastos de comunidad contenidos, un aspecto especialmente interesante en una propiedad situada en pleno centro.

Y es precisamente su ubicación la que termina de hacerla especial. Vivir en Ercilla peatonal, junto a Moyúa, significa tener a pocos pasos la Gran Vía, comercios, restaurantes, cafeterías, supermercados, servicios profesionales y una excelente red de transporte público. Desde aquí, algunos de los grandes referentes culturales y de ocio de Bilbao, como Azkuna Zentroa, el Parque de Doña Casilda o el Museo Guggenheim, quedan también a un agradable paseo.

Una dirección consolidada y muy demandada que, además de proporcionar una extraordinaria calidad de vida, aporta interés a la propiedad desde una perspectiva patrimonial y de alquiler, siempre sujeto a las condiciones y normativa aplicables.

No es simplemente un apartamento de un dormitorio. Es la posibilidad de tener su propio ático en una de las direcciones más deseadas del centro de Bilbao, disfrutar de la ciudad sin depender del coche y encontrar calma cuando cierra la puerta de casa.

Un pequeño refugio urbano en una gran ubicación. ?
Si desea ampliar información o concertar una visita, desde Ordunte Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarle.

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.

Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
No dejéis escapar esta oportunidad única y excepcional.

última modificació 17/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 32 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor