Pis a Boiro

SE VENDE PISO PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE BOIRO

Oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Boiro, junto al Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con 118 m2 y se distribuye en dos habitaciones dobles y dos sencillas, un espacioso salón, cocina independiente y un baño. Destaca por la amplitud de todas sus estancias y por su excelente luminosidad, gracias a su buena orientación y altura.

Un inmueble ideal para reformar a tu gusto y convertirlo en un hogar cómodo y moderno en pleno centro de la localidad, o como inversión con gran proyección.

No dudes en solicitar más información o concertar una visita.

PRECIO DE VENTA:120.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 140 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética