Pis amb calefacció a Gamonal - San Bruno - G9 Burgos

DOS ESTUDIOS REFORMADOS PARA VIVIR O INVERTIR. .
DOS ESTUDIOS REFORMADOS CON LICENCIA TURÍSTICA EN GAMONAL – INVERSIÓN ÚNICA CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA.

Oportunidad excepcional para inversores y particulares: se venden conjuntamente dos estudios reformados en Gamonal, con licencia turística en vigor y una superficie total aproximada de 90 m²este con 46 m2. Una propuesta difícil de encontrar que ofrece múltiples posibilidades de uso y rentabilidad.

Ambos estudios se encuentran en el mismo edificio y cuentan con cocina americana amueblada integrada en espacios abiertos, modernos y funcionales, con gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales de PVC oscilobatientes con orientación oeste.

Existe la posibilidad de crear fácilmente un dormitorio independiente en cada vivienda mediante cerramiento de cristal o pladur, aumentando su funcionalidad y atractivo tanto para residencia habitual como para alquiler.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de vivir en uno de los estudios y alquilar el otro, generando ingresos mensuales que ayuden a pagar la hipoteca o a reducir significativamente los gastos de vivienda. Una fórmula cada vez más demandada por quienes buscan combinar calidad de vida e inversión inteligente.

Los estudios cuentan con armarios empotrados y baños pendientes de pequeños acabados, permitiendo personalizar los últimos detalles con una inversión mínima.

Ubicados en una zona consolidada de Gamonal, rodeados de comercios, servicios, colegios y transporte público, garantizan una elevada demanda tanto en alquiler turístico como residencial.

Edificio con ascensor a cota cero para una accesibilidad total.

Posibilidad de adquirir trasteros en la misma planta, aportando un valor añadido muy apreciado por propietarios e inquilinos.

Ya sea para obtener rentabilidad desde el primer día, diversificar inversión o vivir en una vivienda mientras la otra genera ingresos, esta es una oportunidad única que reúne versatilidad, ubicación y potencial de revalorización.

PODEMOS MIRARLE LA HIPOTECA.

VIVE CON CALIDAD. CONTACTA.
Características del inmueble:- ascensor- c.e.: e- comunidad incluida- exterior

última modificació 04/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor