Pis a nuevo Cáceres Cáceres

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Vivienda con Rentabilidad Inmediata en Cáceres,
Se pone a la venta activo inmobiliario estratégico ubicado la zona de Llopis, en una zona residencial consolidada de Cáceres. Propiedad ideal para perfiles inversores que busquen un activo con ingresos desde el primer día, ya que actualmente se encuentra alquilada.

Descripción Técnica (Según Nota Simple):
La vivienda, de 96 m² construidos, se distribuye de forma funcional en dos niveles:
Planta Baja: Distribuidor, cuarto de baño, estar-comedor, cocina y terraza lavadero.
Planta Primera: Dos dormitorios amplios y un segundo cuarto de baño completo.
Extra Exclusivo: La finca cuenta con el uso y disfrute de la terraza que sirve de cubierta al edificio, un espacio privado de gran valor en entornos urbanos.

Ubicación y Servicios Destacados:
El inmueble se sitúa en un entorno con alta demanda de alquiler, rodeado de servicios fundamentales que aseguran la ocupación a largo plazo:

Educación: Cercanía inmediata a centros educativos,
Servicios: A un paso de supermercados (como Eurospar, Tambo), centros de salud y zonas verdes.
Conectividad: Excelente comunicación con el centro de la ciudad y las principales vías de salida.

Condiciones Especiales de Venta:
Activo en Rentabilidad: La vivienda se transmite con contrato de arrendamiento vigente y el inquilino al corriente de sus obligaciones.
Venta "Cuerpo Cierto": Debido a su situación arrendaticia, no es posible realizar visitas físicas al interior del inmueble. El precio ha sido ajustado teniendo en cuenta esta condición y el desconocimiento del estado de conservación interior.
Sin Gestión Inicial: Ideal para quien busca una inversión pasiva desde el momento de la escritura.

Nota: Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda unifamiliar con terraza privada en una zona de rentabilidad sostenida en Cáceres.

Condiciones de la operación:
-La propiedad se vende en su estado actual, sin conocimiento detallado del estado de conservación interior.
-No es posible realizar visitas físicas al inmueble.
-Operación sujeta a la normativa de venta de inmuebles con arrendatarios.

Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
El precio publicado no incluye impuestos. El anuncio podría contener errores, no es contractual.

Para más información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros por teléfono al / , o si lo desea, estaremos encantados de atenderles en nuestras oficinas sitas en Cáceres, calle san juan de dios, número 5, local. (plaza de Bruselas) o en Madrid, calle atocha, número 109.

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 25 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  193 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor