Pis a Puntales - Zona Franca Cádiz

Vivienda lista para entrar a vivir

Descubre esta fantástica vivienda situada en el barrio de Puntales, una zona tranquila y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
Ubicada cerca de colegios, supermercados y todo tipo de servicios, además cuenta con una excelente conexión para entrar y salir de la ciudad de forma rápida y cómoda.
La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que no tendrás que preocuparte de reformas ni mejoras para poder habitarla. Su distribución o ambiente acogedor la convierten en una opción ideal como primera vivienda o como inversión.
Situada en una tercera planta sin ascensor, dispone de una escaleras cómodas y de fácil subida, algo que marca la diferencia en el día a día.
Una oportunidad perfecta para comenzar una nueva etapa en una de las zonas más prácticas y tranquilas de la ciudad.
Un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

No la dejes escapar. ¡Ven a visitarlo!

Precio final completo comprador: 186.510.-€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 11.760.-€, tipos reducido
Gasto notarial: aprox. 400.-€
Registro prop. 350.- € aprox. .
Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor