Pis a Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

Cuando alguien busca –dijo Siddhartha-, suele ocurrir que sus ojos sólo ven aquello que anda buscando\".
Y tu, estás buscando un inmueble exactamente como este.

Destacable:
- 5 dormitorios que cualquiera de ellos pudieran ser de matrimonio, aquí no falta el espacio.
- En esta casa se cose, se crea y se nota el alma en cada rincón.
- Distribución amable y funcional.
- Actualmente, 2 de los 5 dormitorios dan a la calle principal, anteriormente estos era el salón, pero la familia preciosa que la habita esta casa, quería hacer una unión del Salón con la Cocina y por ello cambiaron la distribución.

Posibilidades:
- Hay un sin fin de posibilidades en esta maravillosa vivienda, haz de este espacio tu mejor creación.
- Hacer un baño extra para la visitas o en el dormitorio principal.

Interesante:
- El edificio tiene un piso por planta y la comunidad que te mereces, se llevan todos estupendamente.
- Tiene una pequeña estancia de desahogo para almacenamiento.
- Aquí viven dos gatitos amorosos y con mucho AGE*

Calidades:
- Suelo de tarima y plaqueta en algunas estancias.
- Ventanas y balconadas de aluminio blanco.
- Las puertas de la casa están todas renovadas.

Rentabilidad:
- Si alquilaras la vivienda sacarías una rentabilidad de entorno al 7%.

Localización:
- A escasos minutos del Gran Teatro Falla y a un pequeño paseo de lugares tan icónicos como la Playa de la Caleta o el Parque Genovés.
- Podrás ver algún que otro pasacalle desde casa cuando lleguen los meses de enero y febrero.

Curiosidades:
- La calle de situación recibe el nombre de dos titulares marianas de la ciudad que procesionan en la semana santa gaditana.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
AGE: Que tiene gracia.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Un puente por la bahía , La cruz del campo\" Judeline y Yerai Cortés
/watch?v=gY_1De9NizE&list=RDgY_1De9NizE&start_radio=1

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificació 17/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 142 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor