Pis a Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

Cuarta planta con ascensor en el Centro.

¡Vivienda en exclusiva!
Os presentamos esta vivienda destinada a ser tu nuevo hogar familiar o para inversión, con una UBICACIÓN PREMIUM y con una claridad cenital.

Destacable:
- Su condición de cuarta planta con ascensor le permite captar una luminosidad que baña cada estancia, elevándote sobre el bullicio urbano.
- Dispone de dos puertas de entrada (principal y servicio), una característica de las fincas de CATEGORÍA*.
- Dos cuartos de baño reformados recientemente.
- Edificio equipado con ascensor y plenamente adaptado para personas con movilidad reducida.

Posibilidades:
- Sus tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para una familia o para crear ese despacho luminoso que siempre soñaste.
- Zona de colada, la cocina dispone de patinillo, espacio técnico esencial que funciona de zona de tender y desahogo.

Interesante:
- Grandes ventanales a la calle que se sitúan por encima de las azoteas circundantes. Aquí el sol es el protagonista.
- En el epicentro de la vida social y comercial, donde el Cádiz más elegante se despliega a cada paso.

Calidades:
- Ventanas de aluminio.
- Gas ciudad.
- Suelo de terrazo.

Localización:
- Está situada en la confluencia de dos calles emblemáticas del casco histórico de Cádiz.
- En el epicentro de la vida social y comercial, donde convergen las rutas más elegantes del casco histórico.

Curiosidades:
- Cuentan que en 1844, frente a las costas de un pueblo Australiano de aguas turquesas, un barco ballenero --cuyo nombre bautiza esta calle de Cádiz— naufragó en un pequeño archipiélago cercano debido a un fuerte temporal. El impacto del suceso fue tal que, años más tarde, los pescadores que se asentaron en la zona decidieron nombrar a su nueva comunidad en honor a aquella embarcación con nombre de nuestra calle gaditana.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*DE CATEGORÍA: La expresión \"de categoría\" en Cádiz y, en general, en el habla andaluza, se utiliza para describir algo o alguien que es excelente, magnífico, de gran calidad o maravilloso.

Si esta propiedad fuera una canción sería\" Happy Place\" de Lenzspot.
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Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 108 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor