Pis a Paseo Marítimo - San José - La Laguna Cádiz

Amplio apartamento con terraza y vistas al mar

Luz, amplitud y el sonido del mar a un paso de tu puerta

Esta vivienda invita a imaginar momentos especiales desde que cruzas la puerta. Está en una de las calles que desembocan en el Paseo Marítimo, a la altura del Hotel Playa Victoria, destaca por su equilibrio entre espacio, versatilidad y una ubicación envidiable. Un hogar donde la calidez de su chimenea en invierno convive con la brisa marina que la envuelve.

Destacable:
- Excelente distribución familiar con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos.
- Dos terrazas privadas que aportan luz natural y un desahogo exterior ideal para el día a día.
- Salón comedor de gran tamaño equipado con chimenea, el verdadero corazón de la casa.
- Incluye trastero propio, un extra fundamental de almacenamiento en la zona.

Posibilidades:
- Configuración flexible: la cuarta habitación se adapta perfectamente como despacho profesional, zona de juegos o vestidor.
- Potencial de redistribución para integrar la cocina al salón si buscas un concepto abierto de aire contemporáneo.
- Actualización de acabados para diseñar un hogar a medida a pocos metros de la playa para darte un chapuzón*.

Interesante:
- Ubicación en segunda planta con fácil acceso y muy buena orientación.
- Edificio tranquilo y bien conservado en un entorno residencial consolidado.
- Entorno rodeado de todos los servicios básicos sin necesidad de coger el coche.

Calidades:
- Chimenea funcional integrada en la estancia principal.
- Carpintería exterior e interior bien cuidada con salida directa a terrazas.
- Estructura sólida y estancias de dimensiones generosas y techos altos.

Rentabilidad:
- Alta demanda garantizada tanto para alquiler vacacional como para larga temporada por su proximidad a la playa Victoria.
- Valor seguro de inversión gracias a la cotización constante y escasez de metros cuadrados en esta zona de la ciudad.

Localización:
- Situado en una calle perpendicular al Paseo Marítimo, a unos pasos del Hotel Playa Victoria.
- Rodeado de la mejor gastronomía, comercios, colegios, paradas de autobús y acceso cercano a la estación de tren.
- Salir de portal y pisar la arena en menos de un minuto.

Curiosidades:
- Cuenta la historia de la zona que las calles contiguas al antiguo Hotel Playa Victoria se diseñaron para encuadrar la brisa del atlántico, garantizando una ventilación natural constante durante las tardes de verano.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
* chapuzón: En gaditano es un baño rápido y breve en el mar para refrescarse del calor, muy asociado a la costumbre local de bajar un momento a la playa como La Victoria.

Si esta propiedad fuera una canción sería Bad Moon Rising, de Credence Clearwater Revival https://youtu.be/zUQiUFZ5RDw?si=1cgsUTAavUG

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Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1959
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor