Pis a Centro Histórico Cádiz

FANTÁSTICA VIVIENDA EN ZONA CALLE ANCHA

VELAMAR les presenta fantástica vivienda en finca típica gaditana, a escasos minutos de las plazas más importantes de la ciudad, como son Plaza San Antonio, Plaza Mina y Plaza de las Flores. La vivienda se vende completamente amueblada y esta convenientemente distribuida en las siguientes dependencias: Salón- comedor de gran tamaño, maravillosa cocina amuebladas, tres dormitorios, fantástico baño con placa de ducha y amplio trastero dentro de la misma vivienda. Carpintería exterior PVC tipo Climalit. No pierdas esta oportunidad y contáctanos, te informaremos sin compromiso.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

última modificació 24/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt