Pis a Centro Histórico Cádiz

COQUETO PISO DE DOS HABITACIONES, EN ZONA PLAZA DE CANDELARIA

Descubre este encantador piso en la hermosa PLAZA DE CANDELARIA, a pocos pasos de la Catedral y el Ayuntamiento de Cádiz.
Situado en una planta baja, un edificio con ascensor, este hogar cuenta con un bonito patio de entrada que añade un toque especial a tu día a día.
Su amplio salón-comedor iluminados por un gran ventanal, son perfectos para disfrutar de momentos inolvidables y con una bonita cocina tipo office totalmente equipada.
Además, dispone de un baño cómodo con placa de ducha y un cuarto lavadero, equipada con lavadora y aparato de calefacción central radial.
La propiedad cuenta con dos habitaciones. Una habitación, con ventana a la calle y armario empotrado, proporciona un espacio funcional y acogedor.
La habitación principal es un verdadero refugio. Es amplia , también con armario y un gran ventanal, con vistas a la calle.
Rodeado de plazas, farmacias, comercios y colegios, este piso es perfecto para quienes buscan comodidad y ubicación central.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el corazón de Cádiz, o bien, como segunda residencia o como inversión.

Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.

? Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
? Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

Periodo de validez: hasta el 31/12/2026

última modificació 19/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor