Pis a La Caleta - La Viña Cádiz

PISO IDEAL PARA CREAR TU NUEVO HOGAR DE INSPIRACIÓN GADITANA

¡¡OPORTUNIDAD!!

Les ofrecemos esta amplia vivienda a reformar en inmejorable zona del centro.

Cuenta con 171m2 construidos, distribuidos de la siguiente manera:

.- Tres habitaciones
.- Salón amplio con balcón a la calle
.- Cuarto de baño
.- Cocina muy amplia con lavadero

Además cuenta con techos altos y parte de los antiguos suelos hidráulicos, lo que le da un estilo de vivienda clásica gaditana. ¡Imagina lo que podrás crear con tu estilo en un lienzo tan estupendo!

Resaltar la luz natural que tiene la vivienda, su tamaño y ubicación en pleno centro de Cádiz a escasos metros del Mercado de Abastos, calles comerciales, Playa la Caleta, supermercados, colegios, etc.

No deje de pasar esta oportunidad de crear tu nuevo Hogar, o bien de tener en nuestra preciosa ciudad tu segunda residencia o inversión..

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.
Periodo de validez: hasta el 31/12/2026.

última modificació 02/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 171 m²
• 1 bany

Característiques generals

• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt