Pis a Paseo Marítimo - San José - La Laguna Cádiz

Terraza Espectacular a 20m de la Playa Victoria! Piso Reformado en Cortadura74 m2 2 Dormitorios 1 Baño Vistas a la Bahía

Una oportunidad única en la zona. NO HAY OTRO PISO IGUAL REFORMADO JUNTO A LA PLAYA

Lo mejor de la vivienda:

-Ubicación: A solo 20 metros de la arena de la Playa Victoria.
-Estado: TOTALMENTE REFORMADO, impecable y listo para entrar a vivir
-Terraza espectacular: Cerrada e integrada, con vistas despejadas a la Bahía y a la entrada de Cádiz.
-Fotos con IA: Mostradas sin muebles para apreciar la amplitud real y la luz de los espacios.

Calidades y detalles:

-Ventanas de PVC oscilobatientes con mosquiteras.
-Suelos de tarima flotante y puertas lacadas en blanco.
-Cocina equipada y baño moderno.
-Dos dormitorios con armarios empotrados.
-Edificio con portero físico.

¡Contacte y NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio:
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.
Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de validez hasta 31/12/2026

última modificació 11/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 7
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor