Pis a La Caleta - La Viña Cádiz

Encantador piso en el corazón del casco histórico de Cádiz, junto al Mercado de Abastos

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en la emblemática calle Hospital de Mujeres, a tan solo 3 minutos a pie del Mercado Central de Abastos y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, restaurantes, colegios y excelentes conexiones de transporte público (autobuses y trenes). Además, se encuentra a solo 10 minutos andando de la icónica playa de La Caleta.

El piso se encuentra en una preciosa finca del año 2021, con acabados de primeras calidades que combinan el encanto clásico gaditano con el confort moderno.

La vivienda se distribuye en un acogedor salón exterior, que se abre a través de un gran cierro típico gaditano, aportando luminosidad y carácter. La cocina americana es totalmente nueva y está equipada con todos los electrodomésticos. El dormitorio, también exterior y muy amplio, cuenta con armario empotrado y un segundo cierro que aporta luz natural durante todo el día. El baño dispone de placa de ducha a ras del suelo. Se vende junto un amplio TRASTERO de 7, 26 m2, situado en la azotea , transitable y con zona de tendederos
Edificio con placas solares, lo que garantiza un gran ahorro energético.

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas con más historia y encanto de Cádiz.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en pleno centro de la ciudad, con todo al alcance de tu mano!


*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 58 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2021
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor