Pis amb calefacció a Centro Histórico Cádiz

Vivienda muy luminosa en edificio señorial con ascensor en la calle San Francisco!!!

Descubre esta magnífica vivienda reformada y llena de luz natural, ubicada en un elegante edificio del siglo XIX con ascensor, situado en la prestigiosa calle San Francisco de Cádiz. Con una superficie construida de 120 m2, este amplio piso cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos que ofrecen comodidad para toda la familia. La habitación principal con el baño incorporado tipo suite. La vivienda tiene luminosidad durante todo el día al ser todas las dependencias exteriores. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción central para su confort durante todo el año. Incluye también un trastero de unos 10m2 útiles ideal como oficina para teletrabajar o espacio adicional para almacenamiento ubicado en planta tercera con ventana propia. Su ubicación cercana a autobuses, centros comerciales, colegios y hospitales añade aún más valor a esta excepcional propiedad.
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 120 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor