Pis a Centro Histórico Cádiz

PISO EN PLENO CENTRO DE CADIZ, JUNTO A CALLE ANCHA

Se vende acogedora vivienda situada en una ubicación privilegiada, a escasos segundos de Calle Ancha, en pleno corazón del centro histórico de Cádiz.

La vivienda se encuentra en una primera planta interior de una finca tradicional gaditana, bien conservada y en muy buen estado. Dispone de 2 dormitorios, separados por un distribuidor salón, cocina independiente y cuarto de baño.
El inmueble no necesita reformas, por lo que está listo para entrar a vivir o para destinarlo como inversión. La finca, de carácter antiguo y con encanto, se encuentra seminueva y bien mantenida.
Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la vida en el centro de Cádiz, con todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de interés a pocos pasos.

Características principales:

-2 dormitorios
-1 baño
-Primera planta interior
-Sin ascensor
-Cocina independiente
-Buen estado, listo para entrar a vivir
-Ubicación excepcional junto a Calle Ancha
-Finca tradicional gaditana bien conservada

*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu inmueble.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 57 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética