Pis amb aparcament a La Caleta - La Viña Cádiz

FANTÁSTICAS VISTAS A LA CALETA

¡Descubre tu nuevo hogar! Este espectacular piso de 165 m² es perfecto para familias grandes que buscan espacio y comodidad. Con 5 amplios dormitorios y 2 baños, cada rincón de esta vivienda está diseñado para ofrecer la mejor calidad de vida. La bonita distribución permite disfrutar de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales, que también ofrecen vistas impresionantes. Las zonas comunes del bloque son amplias y bien cuidadas, ideales para disfrutar de momentos en familia. La cocina, completamente amueblada y equipada, se convierte en el corazón del hogar, lista para que prepares deliciosas comidas. Además, cuenta con varios armarios empotrados que facilitan el almacenamiento y mantienen todo en orden. Ubicado a escasos metros de la playa de La Caleta, podrás disfrutar de la brisa marina y del estilo de vida costero. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de adaptarla a tus gustos y necesidades. Incluye una plaza de garaje privada, lo que añade un valor extra a esta magnífica oferta. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la luz natural y el espacio se combinan a la perfección. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
Oferta válida hasta el 31 de Diciembre de 2026
PRECIO DE VENTA FINAL: 695.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral .
* Honorarios Agencia del comprador: No incluidos en el precio (3% más IVA del precio de venta).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

última modificació 24/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 165 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 7
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor