Pis a Centro Histórico Cádiz

VIVIENDA REFORMADA EN EL CASCO HISTÓRICO CON LICENCIA TURÍSTICA

ATENCIÓN a esta JOYA de INMUEBLE!!

Comunidades del sur les ofrece para su venta esta exclusiva vivienda completamente reformada y rebosante de luz.

Con una ubicación estratégica, le abrazan calles llenas de historia y vida, comercios y rica gastronomía, teniendo a pocos metros la zona comercial de tiendas, Plaza del Palillero y la Plaza del Ayuntamiento.

Al hacer esquina, la luz inunda cada rincón creando una sensación de bienestar única, dotándola de una excelnete ventilación y amplitud, disfrutando de cinco huecos a la calle.

El recibidor se abre a una coqueta galería que conduce a un espectacular salón diáfano, amplio y versátil, donde podrás diseñar distintos ambientes para compartir, descansar o trabajar desde casa.
La cocina independiente, moderna y funcional, invita a disfrutar del día a día con todo detalle.
El dormitorio principal es un auténtico refugio: espacioso, con armario empotrado, balcón a la calle y una encantadora zona de lectura donde perder la noción del tiempo.
La vivienda se completa con un baño de diseño acogedor y perfectamente equipado.
Posibilidad de sacar un segundo dormitorio restando algo de espacio al salón. Se lo mostraremos en la visita.
A todo esto sumamos otra garantía de atractivos beneficios, ya que dispone de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO en vigor.

Una propiedad con alma, carácter y una ubicación privilegiada para disfrutar del Cádiz más auténtico. Ideal tanto como hogar soñado como inversión segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

No tardes y llámanos para hacer tu visita, que no te lo cuenten!!

Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 95 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética