Pis a Paseo Marítimo - San José - La Laguna Cádiz

Una Joya sobre el Atlántico El Ático que redefine el privilegio en Cádiz

¿Busca lo extraordinario? Lo ha encontrado.

En Comunidades del Sur tenemos el honor de presentar, posiblemente, la pieza más exclusiva actualmente disponible en el Paseo Marítimo de Cádiz. Situado en la codiciada zona del Hotel Q, este ático no es solo una vivienda; es un mirador privado al océano y un refugio de paz absoluta en el corazón de la ciudad.

Distribución de ensueño y luz infinita
Este ático destaca por ser íntegramente exterior, volcándose cada una de sus estancias hacia una terraza espectacular que abraza la vivienda. Su orientación estratégica es su mayor secreto: protegida de los vientos dominantes, pero bañada por el sol gaditano durante todo el día.
- El Recibidor: Un amplio espacio de bienvenida que distribuye la vivienda con elegancia.
- Salón con Alma: Amplio, luminoso y presidido por una acogedora chimenea. Su gran ventanal borra la frontera entre el interior y la inmensa terraza, invitando al sonido del mar a entrar en casa.
- Cocina Independiente: Con un tamaño ideal para los amantes de la gastronomía y, un detalle poco común, acceso directo a la terraza para disfrutar de desayunos al aire libre.
- Suite Principal: Un dormitorio bañado por el sol, con dos amplios armarios empotrados y baño completo privado. Despertar aquí, con salida directa al exterior, es una experiencia de puro relax.

Estado y Potencial
La propiedad se encuentra en perfecto estado de uso, lista para entrar a vivir. No obstante, su estructura permite un margen creativo magnífico para aquellos que deseen personalizarla y elevarla aún más a su gusto, convirtiéndola en una pieza de diseño única en la Bahía.

¿Por qué este ático y no otro?
- Ubicación Premium: En pleno Paseo Marítimo, en su mejor zona y con la mejor playa de toda la ciudad además cuenta con todos los servicios y la playa a sus pies.
- Exclusividad: Este tipo de activos rara vez salen al mercado. Es una oportunidad de inversión y de vida difícil de repetir.
- Orientación Perfecta: Sol máximo, preciosas vistas y protección contra el viento.

No deje que se le escape esta oportunidad. En un mercado donde ni lo común abunda, ser el dueño de "lo único" es el verdadero privilegio.

¿Es usted uno de esos afortunados?
En Comunidades del Sur le estamos esperando para mostrarle cada detalle de este remanso de paz.
Contáctenos hoy mismo para una visita privada.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y le serán debidamente informados en nuestras oficinas

última modificació 12/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 58 m²
• Terrassa 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1980
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor