Pis amb calefacció aparcament a La Caleta - La Viña Cádiz

Vivienda con garaje en edificio moderno junto al Mercado de Abastos Cádiz Casco Histórico

Vivir en pleno centro de Cádiz con todas las comodidades de un edificio moderno es un auténtico privilegio, y esta vivienda lo hace posible.

Ubicada a escasos pasos del Mercado de Abastos, en un edificio del año 2003, esta propiedad combina ubicación, tranquilidad y funcionalidad, algo muy atrayente en el casco histórico. El edificio dispone de ascensor y salvaescaleras en la entrada, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida.

Situada en segunda planta, la vivienda destaca por su gran tranquilidad, ya que ventila hacia un espectacular patio comunitario de amplias dimensiones, muy luminoso y cuidadosamente mantenido, que aporta una agradable sensación de espacio y calma.

La distribución de la vivienda es cómoda y funcional, ofrececiendo;

* Un salón amplio y acogedor
* Cocina independiente, amueblada y equipada. No tendrás que mezclar olores con las otras estancias de la casa.
* Dormitorio individual con armario empotrado, con ventana que ventila a amplio patio comunitario
* Cuarto de baño completo
* Dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, más que llenarla de estilo y vida.

Para ser aún más puntera, la propiedad incluye en el precio una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, algo especialmente difícil de encontrar en esta zona, que revaloriza y aporta una enorme comodidad en el día a día.

Ubicación céntrica:

Situada en una de las zonas con más vida del casco histórico, rodeada de comercios, gastronomía y servicios, y a pocos minutos caminando de las principales plazas y playas de la ciudad.

? Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el centro de Cádiz.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.

última modificació 19/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 82 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor