Pis a Puntales - Zona Franca Cádiz

Luz todo el día, 4 habitaciones, a un paso de la Bahía! Tu proyecto en Puntales Buscas espacio, luz a raudales y la tranquilidad d

Vendemos este fantástico piso en esquina en la codiciada zona de Puntales, justo al ladito del Paseo Marítimo de la Bahía. Una vivienda completamente exterior que recibe el sol desde el amanecer hasta el anochecer, inundando cada rincón de energía positiva.

?? Lo que hace especial a esta vivienda:
Espacio para todo: Cuenta con 4 amplios dormitorios, ideales para familias grandes, para montar tu zona de teletrabajo o para lo que proyectes.
Todo exterior y en esquina: Olvídate de los patios interiores oscuros. Desde tus ventanas tendrás vistas despejadas a la bonita y viva Plaza del Puntal.
Ubicación estratégica: Puntales es un barrio singular, tranquilo y con una vibrante vida familiar. Es como vivir en un oasis de paz, un "mundo aparte", pero con todas las conexiones y la vida de Cádiz a tu alcance.
Zonas comunes: El edificio pertenece a una comunidad que disfruta de un agradable patio comunitario.

?? Un lienzo en blanco con un precio sin competencia
Por su precio, su número de habitaciones y su luz, este piso no tiene competencia ahora mismo en el mercado gaditano. Es la oportunidad perfecta para dejar de pagar alquiler y comenzar tu proyecto de vida o inversión.

????? A tener en cuenta: La vivienda se encuentra en un edificio sin ascensor, ideal para quienes no le temen a los escalones, quieren mantenerse en forma y valoran que esto se refleje en un precio de compra mucho más competitivo y menos gastos de comunidad.

¡No dejes que se te escape! Las oportunidades así vuelan en Cádiz.

?? ¡No lo dudes, llámanos hoy mismo y te informamos de todo sin compromiso! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética