Pis a astilleros - la paz - loreto - el corte inglés Cádiz

INVERSIÓN EN NUDA PROPIEDAD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CÁDIZ – NUDA PROPIEDAD muy cerca de estación, estadio y Playa Victoria.

Mujer de 66 años vende la NUDA PROPIEDAD de su vivienda, situada en una de las zonas más demandadas de Cádiz Capital, manteniendo el uso vitalicio del inmueble, por lo que NO SE PODRÁ IR A VIVIR ni utilizar el inmueble hasta el fallecimiento de la vendedora.

La usufructuaria seguirá pagando la comunidad de propietarios y los suministros. El comprador/a pagará el IBI.
El Valor estimado de mercado es de 240.000 €, por lo que el precio de adquisición se sitúa muy por debajo de su valor (elevado descuento aplicado).

Invierta con total tranquilidad y proteja su capital con un activo inmobiliario de alta revalorización.

Le presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad a un precio muy inferior a su valor de mercado, maximizando sus ganancias futuras desde el primer día.

Puntos Clave de la Inversión:

- Seguridad absoluta: Su capital queda respaldado por un bien inmueble sólido.
- Margen de ganancia inmediato: Compra con un descuento excepcional sobre el valor real.
- Valorización constante: El inmueble incrementará su precio año tras año.
- Rentabilidad futura excelente: Éxito financiero asegurado gracias al bajo coste de entrada.
No deje pasar esta oportunidad de asegurar sus ahorros en un valor refugio altamente rentable.

Situado en la zona del Estadio, a sólo 500 metros de Playa Victoria y Paseo marítimo. Dispone de todos los servicios necesarios (supermercados, farmacia, transporte público...).

Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con ventilación cruzada. Inmueble en planta baja con gran patio exterior.

Características principales:
- Piso exterior.
-68 m² construidos.
- 3 dormitorios exteriores.
- 1 baño completo.
- Salón comedor con salida a terraza.
- Gran Terraza privada exterior.
- Cocina independiente.
- Muy luminoso.

Excelentes comunicaciones tanto en transporte público como por carretera.

Distancias aproximadas:
- Playa de la Victoria: 500 mts
- Estación Cádiz-Estadio: 300 mts
- Hospital Universitario Puerta del Mar: 700 mts
- Centro Histórico de Cádiz: 3,5 kms (6 minutos en tren o unos 10 minutos en coche).

El precio ya incluye los honorarios de la agencia, pero no incluye los impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad, etc. ), que serán a cargo del comprador.

En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales.

API Colegiado nº AICAT 9832.

Descubra más oportunidades de inversión en nuestra web: mayorsolucion.com

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor